Rozbor udržitelného rozvoje území obce Obrataň

zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást
územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Pacov

Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU

Název obce: Obrataň
Počet částí obce: 8
Počet katastrálních území: 7
Výměra obce: 3208 ha
Počet obyvatel (2007): 858
Hustota obyvatel: 27 obyv/km²
Typ: Obec
Obec s pověřeným obecním úřadem: Pacov

Výskyt ložisek nerostů: ne
Výskyt dobývacích prostorů: ne

Výskyt poddolovaných území: ne

Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano

Hrozba: Ohrožení zastavěného území záplavami

Název vodního toku:
Kejtovský potok

Zastavěné území v aktivním záplavovém území: ano

Slabá stránka: Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území

Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne
(Zdroj: Český hydrometeorologický ústav)

Silná stránka: Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví

Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ano
(Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad)

Slabá stránka: Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím

Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne
(Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz)
Výskyt starých ekologických zátěží: ano

Hrozba: Výskyt starých ekologických zátěží

Výpis ekologických zátěží:
skládka Obratan

Ochrana přírody:

Chráněná krajinná oblast: ne
NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne

Přírodní rezervace: ne
Přírodní památka: ano
Lokalita výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů: ano

Výpis lokalit výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů:
V lese u Obrataně - Stará pískovna s výskytem obojživelníků

Výpis přírodních památek:
Rašeliniště u Vintířova; U Bezděčína

Památný strom: ne

Ochrana krajiny:

Krajinná památková zóna: ne
Významné krajinné prvky registrované: ne

Ochrana památek:

Městská památková zóna: ne
Nemovité kulturní památky: ano

Příležitost: Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností nemovitých kulturních památek

Výpis nemovitých kulturních památek:
kaplička se zvoničkou; kostel Narození P. Marie - zvonice s areálem; tvrz při rybníku; venkovská usedlost - obytný dům, kolna, chlévy, stodola, ohradní zeď; venkovská usedlost - z toho jen špýchar

Bilance ploch podle ČSÚ:

Celková výměra: 3208 ha
Zemědělská půda celkem: 1956 ha, což je 61.0% z celkové výměry obce
Orná půda: 1473 ha, což je 75.3% z celkové výměry zemědělské půdy
Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Zahrady: 31 ha, což je 1.6% z celkové výměry zemědělské půdy
Ovocné sady: 1 ha, což je 0.1% z celkové výměry zemědělské půdy
Trvalé travní porosty: 451 ha, což je 23.1% z celkové výměry zemědělské půdy
Lesní půda: 993 ha, což je 31.0% z celkové výměry obce
Vodní plochy: 30 ha, což je 0.9% z celkové výměry obce
Zastavěné plochy: 27 ha, což je 0.8% z celkové výměry obce
Ostatní plochy 201 ha, což je 6.3% z celkové výměry obce

Ekologická stabilita:

Koeficient ekologické stability: 3.95
(Stanoveno v rámci urbanizačního prostoru, vymezeného jako kruh kolem jádrového území sídla o velikosti odpovídající počtu obyvatel sídla)

Dopravní infrastruktura:

Napojení na silnici I. třídy: ano

Silná stránka: Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy)

Železniční stanice či zastávka: ano

Silná stránka: Kvalitní dopravní napojení (železnice)

Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá

Technická infrastruktura:

Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano

Silná stránka: Plynofikace obce

Skládka: ne

Vývoj počtu obyvatel:

Počet obyvatel (SLDB 1991): 899
Počet obyvatel (SLDB 2001): 844, změna k roku 1991: pokles 6.1%
Počet obyvatel (2002): 857
Počet obyvatel (2003): 847
Počet obyvatel (2004): 841
Počet obyvatel (2005): 857
Počet obyvatel (2006): 844
Počet obyvatel (2007): 858, změna k roku 1991: pokles 4.6%, změna k roku 2001: nárůst 1.7%, změna k roku 2007: nárůst 1.7%

Věková struktura obyvatelstva:

Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 21.9%
Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 17.3%
Děti do věku 14 let (2007): 15.3%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 11.6%

Hrozba: Vysoký relativní úbytek dětí

Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 15.2%
Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 14.2%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 6.4%
Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 0.928

Trvale obydlené byty:

Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 311
Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 283
Počet rodinných domů (SLDB 2001): 234
Nové byty postavené v letech 2001-2007: 10
Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 6
(Odborný odhad zhotovitele)
Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 1.69

Vybavenost:

Základní škola: ano (Pozn: v obci je též vysoká škola - pobočka Univerzity Jana Amose Komenského Praha - speciální pedagogika)

Silná stránka: Existence základní školy

Zdravotní středisko: ano

Silná stránka: Existence zdravotního střediska

Plochy občanského vybavení celkem: 2.09 ha, což je 1.7% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Hrozba: Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti

Další záměry ploch pro občanské vybavení celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele):

Schválený územní plán: ano

Silná stránka: Schválený územní plán

Odpad bytů do roku 2020: 11
Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 22
Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 34
Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 5.4 ha
Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 27.91 ha, což je 519.5% odhadované potřeby ploch pro bydlení
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby)

Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení
Hrozba: Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Další záměry ploch pro bydlení celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

Ubytovací kapacity:

Počet hotelů: 1
Počet penzionů: 1
Počet jiných ubytovacích zařízení celkem: 3
Počet ubytovacích zařízení: 5
Počet tábořišť nebo campů: 0
Rozloha tábořišť nebo campů: 0.0 ha
Počet lůžek v hotelích: 25
Počet lůžek v penzionech: 23
Počet lůžek v chatách: 0
Počet lůžek v jiných zařízních: 36
Počet lůžek v ubytovacích zařízeních celkem: 84, což je 9.8% počtu obyvatel

Příležitost: Vysoký potenciál hromadné rekreace

Počet chalup: 90
Počet chat: 4
Intenzita individuální rekreace: 0.33
(Poměr počtu rekreačních objektů a počtu trvale obydlených bytů)

Rekreační a turistický potenciál:

Architektonická stavba nebo soubor: ano
Historicky významná stavba nebo soubor: ne
Významná stavební dominanta: ano
Urbanistická hodnota: ano
Významný vyhlídkový bod: ano
Místo významné události: ano
Index rekreačního a turistického potenciálu: 5
(Suma jednotlivých výše uvedených složek)

Příležitost: Vysoký turistický a rekreační potenciál

Ekonomicky aktivní obyvatelstvo:

Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2007: 2.7%

Silná stránka: Nízká míra nezaměstnanosti

Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 22.6%

Slabá stránka: Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví)

Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 4.3%

Plochy výroby a skladování:

Plochy výroby a skladování celkem: 6.28 ha, což je 5.1% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 4.76 ha, což je 75.9% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu

Další záměry ploch pro výrobu celkem: 8.09 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB):

Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 130 Kč/m²
Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 380 Kč/m²

Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví
Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy)
Kvalitní dopravní napojení (železnice)
Plynofikace obce
Existence základní školy
Existence zdravotního střediska
Schválený územní plán
Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení
Nízká míra nezaměstnanosti
Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu

Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území
Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím
Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví)

Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností nemovitých kulturních památek
Vysoký potenciál hromadné rekreace
Vysoký turistický a rekreační potenciál

Ohrožení zastavěného území záplavami
Výskyt starých ekologických zátěží
Vysoký relativní úbytek dětí
Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti
Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 50% (2+0/4+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 50% (1+1/3+1)
Dílčí hodnocení životního prostředí: Průměrné (počet bodů: 0)

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 57% (5+3/5+9)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 43% (2+1/5+2)
Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Dobrý (počet bodů: 1)

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 38% (3+0/8+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+3/3+9)
Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2)

Dobrá (počet bodů: 3)

Urbanistické závady

sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje
sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100

Dopravní závady

sS1xZE - Silnice I. třídy křižuje úrovňově železniční trať

Hygienické závady

sS1/ZU - Silnice I. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území
sS2/ZU - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území

Environmentální závady

sS1xLK - Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor
sS2-RK - Silnice II. třídy křižuje regionální biokoridor
sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor

Žádné střety nebyly nalezeny

Střety urbanistických záměrů

nZUo1B - Návrh zastavitelného území zasahuje do zemědělské půdy I. třídy ochrany
nZUoLC - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biocentra
nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru
nZUoZQ - Návrh zastavitelného území zasahuje do záplavového území Q100

Střety dopravních záměrů

nS1-LC - Návrh silnice I. třídy prochází lokálním biocentrem
nS1-LE - Návrh silnice I. třídy prochází lesem
nS1-LK - Návrh silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor

Zpracováno s podporou expertního systému RURUGEN
Aktualizováno: 16.12.2008

© Institut regionálních informací, s.r.o., všechna práva vyhrazena