Rozbor udržitelného rozvoje území obce Důl

zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást
územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Pacov

Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU

Základní informace
(Zdroj: Český statistický úřad)

Název obce: Důl
Počet částí obce: 2
Počet katastrálních území: 1
Výměra obce: 233 ha
Počet obyvatel (2007): 57
Hustota obyvatel: 24 obyv/km²
Typ: Obec
Obec s pověřeným obecním úřadem: Pacov

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území
(Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.)

1. Horninové prostředí a geologie
(Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba)

Výskyt ložisek nerostů: ne
Výskyt dobývacích prostorů: ne

Výskyt poddolovaných území: ne

2. Vodní režim
(Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM)

Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano (Pozn: záplavové území zasahuje pouze do místní části Nová Ves)

Název vodního toku:
Kejtovský potok

Zastavěné území v aktivním záplavovém území: ano (Pozn: jen malé území)

Závady:
sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100

3. Hygiena životního prostředí
(Různé zdroje dat)

Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne
(Zdroj: Český hydrometeorologický ústav)

Silná stránka: Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví
Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne
(Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad)
Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne
(Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz)
Výskyt starých ekologických zátěží: ne

4. Ochrana přírody, krajiny a památek
(Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny)

Ochrana přírody:

Chráněná krajinná oblast: ne
NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne

Přírodní rezervace: ne
Přírodní památka: ne
Lokalita výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů: ne

Památný strom: ne

Ochrana krajiny:

Krajinná památková zóna: ne
Významné krajinné prvky registrované: ne

Ochrana památek:

Městská památková zóna: ne
Nemovité kulturní památky: ne

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
(Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED)

Bilance ploch podle ČSÚ:

Celková výměra: 233 ha
Zemědělská půda celkem: 149 ha, což je 63.9% z celkové výměry obce
Orná půda: 122 ha, což je 81.9% z celkové výměry zemědělské půdy
Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Zahrady: 3 ha, což je 2.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Ovocné sady: 1 ha, což je 0.7% z celkové výměry zemědělské půdy
Trvalé travní porosty: 23 ha, což je 15.4% z celkové výměry zemědělské půdy
Lesní půda: 66 ha, což je 28.3% z celkové výměry obce
Vodní plochy: 2 ha, což je 0.9% z celkové výměry obce
Zastavěné plochy: 2 ha, což je 0.9% z celkové výměry obce
Ostatní plochy 14 ha, což je 6.0% z celkové výměry obce

Ekologická stabilita:

Koeficient ekologické stability: 5.03
(Stanoveno v rámci urbanizačního prostoru, vymezeného jako kruh kolem jádrového území sídla o velikosti odpovídající počtu obyvatel sídla)

Silná stránka: Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability

Střety:
nZUo1B - Návrh zastavitelného území zasahuje do zemědělské půdy I. třídy ochrany

6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura
(Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady)

Dopravní infrastruktura:

Napojení na silnici I. třídy: ne
Železniční stanice či zastávka: ano (Pozn: 2,2 km od žel. zastávky Pacov)

Silná stránka: Kvalitní dopravní napojení (železnice)
Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná

Silná stránka: Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností

Technická infrastruktura:

Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ne
Skládka: ne

7. Sociodemografické podmínky
(Zdroj: Český statistický úřad)

Vývoj počtu obyvatel:

Počet obyvatel (SLDB 1991): 75
Počet obyvatel (SLDB 2001): 53, změna k roku 1991: pokles 29.3%
Počet obyvatel (2002): 52
Počet obyvatel (2003): 54
Počet obyvatel (2004): 57
Počet obyvatel (2005): 52
Počet obyvatel (2006): 52
Počet obyvatel (2007): 57, změna k roku 1991: pokles 24.0%, změna k roku 2001: nárůst 7.5%, změna k roku 2007: nárůst 9.6%

Věková struktura obyvatelstva:

Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 13.3%
Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 13.2%
Děti do věku 14 let (2007): 14.0%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 6.0%

Příležitost: Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny
Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 24.5%
Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 19.3%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 21.3%
Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.379

8. Bydlení
(Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí)

Trvale obydlené byty:

Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 28
Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 22
Počet rodinných domů (SLDB 2001): 22
Nové byty postavené v letech 2001-2007: 0
Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 0
(Odborný odhad zhotovitele)
Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 0.00

Hrozba: Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení

Vybavenost:

Základní škola: ne

Hrozba: Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy
Zdravotní středisko: ne
Plochy občanského vybavení celkem: 0.04 ha, což je 0.5% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.74 ha, což je 1860.5% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost
Další záměry ploch pro občanské vybavení celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele):

Schválený územní plán: ano

Silná stránka: Schválený územní plán
Odpad bytů do roku 2020: 1
Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 2
Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 3
Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 0.4 ha
Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 3.16 ha, což je 767.3% odhadované potřeby ploch pro bydlení
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby)

Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení
Hrozba: Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení
Další záměry ploch pro bydlení celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

9. Rekreace a cestovní ruch
(Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady)

Ubytovací kapacity:

Počet hotelů: 0
Počet penzionů: 0
Počet jiných ubytovacích zařízení celkem: 0
Počet ubytovacích zařízení: 0
Počet tábořišť nebo campů: 0
Rozloha tábořišť nebo campů: 0.0 ha
Počet lůžek v hotelích: 0
Počet lůžek v penzionech: 0
Počet lůžek v chatách: 0
Počet lůžek v jiných zařízních: 0
Počet lůžek v ubytovacích zařízeních celkem: 0, což je 0.0% počtu obyvatel
Počet chalup: 7
Počet chat: 1
Intenzita individuální rekreace: 0.36
(Poměr počtu rekreačních objektů a počtu trvale obydlených bytů)

Rekreační a turistický potenciál:

Architektonická stavba nebo soubor: ano
Historicky významná stavba nebo soubor: ne
Významná stavební dominanta: ano
Urbanistická hodnota: ne
Významný vyhlídkový bod: ano
Místo významné události: ne
Index rekreačního a turistického potenciálu: 3
(Suma jednotlivých výše uvedených složek)

10. Hospodářské podmínky
(Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací)

Ekonomicky aktivní obyvatelstvo:

Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2007: 11.5%

Hrozba: Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti
Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 11.5%
Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 2.2%

Slabá stránka: Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním

Plochy výroby a skladování:

Plochy výroby a skladování celkem: 0.23 ha, což je 2.8% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Hrozba: Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu
Další záměry ploch pro výrobu celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB):

Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 90 Kč/m²
Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 280 Kč/m²

Výpis silných stránek

Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví
Vysoká úroveň koeficientu ekologické stability
Kvalitní dopravní napojení (železnice)
Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností
Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost
Schválený územní plán
Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení

Výpis slabých stránek

Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním

Výpis příležitostí

Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny

Výpis hrozeb

Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení
Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy
Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení
Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezaměstnanosti
Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek

Příznivé životní prostředí

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 50% (2+0/4+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1)
Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2)

Hospodářský rozvoj

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 21% (2+1/5+9)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 40% (1+1/4+1)
Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1)

Soudržnost společenství obyvatel území

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 38% (3+0/8+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 33% (0+4/3+9)
Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Dobrá (počet bodů: 1)

Vyváženost

Dobrá (počet bodů: 2)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích

Závady urbanistické, dopravní, hygienické a environmentální

Urbanistické závady

sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100

Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území

Žádné střety nebyly nalezeny

Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území

Střety urbanistických záměrů

nZUo1B - Návrh zastavitelného území zasahuje do zemědělské půdy I. třídy ochrany

Zpracováno s podporou expertního systému RURUGEN
Aktualizováno: 16.12.2008

© Institut regionálních informací, s.r.o., všechna práva vyhrazena