Rozbor udržitelného rozvoje území obce Dobrá Voda u Pacova

zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást
územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Pacov

Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU

Základní informace
(Zdroj: Český statistický úřad)

Název obce: Dobrá Voda u Pacova
Počet částí obce: 1
Počet katastrálních území: 1
Výměra obce: 416 ha
Počet obyvatel (2007): 90
Hustota obyvatel: 22 obyv/km²
Typ: Obec
Obec s pověřeným obecním úřadem: Pacov

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území
(Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.)

1. Horninové prostředí a geologie
(Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba)

Výskyt ložisek nerostů: ne
Výskyt dobývacích prostorů: ne

Výskyt poddolovaných území: ne

2. Vodní režim
(Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM)

Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne

Zastavěné území v aktivním záplavovém území: ne

Závady:
sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje

3. Hygiena životního prostředí
(Různé zdroje dat)

Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne
(Zdroj: Český hydrometeorologický ústav)

Silná stránka: Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví
Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne
(Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad)
Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne
(Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz)
Výskyt starých ekologických zátěží: ano

Hrozba: Výskyt starých ekologických zátěží

Výpis ekologických zátěží:
skládka Dobra Voda

4. Ochrana přírody, krajiny a památek
(Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny)

Ochrana přírody:

Chráněná krajinná oblast: ne
NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne

Přírodní rezervace: ne
Přírodní památka: ne
Lokalita výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů: ne

Památný strom: ne

Ochrana krajiny:

Krajinná památková zóna: ne
Významné krajinné prvky registrované: ne

Ochrana památek:

Městská památková zóna: ne
Nemovité kulturní památky: ne

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
(Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED)

Bilance ploch podle ČSÚ:

Celková výměra: 416 ha
Zemědělská půda celkem: 339 ha, což je 81.5% z celkové výměry obce
Orná půda: 261 ha, což je 77.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Zahrady: 6 ha, což je 1.8% z celkové výměry zemědělské půdy
Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Trvalé travní porosty: 72 ha, což je 21.2% z celkové výměry zemědělské půdy
Lesní půda: 50 ha, což je 12.0% z celkové výměry obce
Vodní plochy: 2 ha, což je 0.5% z celkové výměry obce
Zastavěné plochy: 4 ha, což je 1.0% z celkové výměry obce
Ostatní plochy 20 ha, což je 4.8% z celkové výměry obce

Ekologická stabilita:

Koeficient ekologické stability: 3.58
(Stanoveno v rámci urbanizačního prostoru, vymezeného jako kruh kolem jádrového území sídla o velikosti odpovídající počtu obyvatel sídla)

6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura
(Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady)

Dopravní infrastruktura:

Napojení na silnici I. třídy: ne
Železniční stanice či zastávka: ne

Slabá stránka: Absence napojení na železnici
Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá

Technická infrastruktura:

Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ne
Skládka: ne

7. Sociodemografické podmínky
(Zdroj: Český statistický úřad)

Vývoj počtu obyvatel:

Počet obyvatel (SLDB 1991): 89
Počet obyvatel (SLDB 2001): 80, změna k roku 1991: pokles 10.1%
Počet obyvatel (2002): 79
Počet obyvatel (2003): 80
Počet obyvatel (2004): 79
Počet obyvatel (2005): 82
Počet obyvatel (2006): 85
Počet obyvatel (2007): 90, změna k roku 1991: nárůst 1.1%, změna k roku 2001: nárůst 12.5%, změna k roku 2007: nárůst 5.9%

Silná stránka: Dlouhodobý růst počtu obyvatel

Věková struktura obyvatelstva:

Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 15.7%
Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 17.5%
Děti do věku 14 let (2007): 13.3%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 24.0%

Hrozba: Vysoký relativní úbytek dětí
Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 13.8%
Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 14.4%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 4.7%

Příležitost: Rozvoj služeb zaměřených na seniory
Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.083

8. Bydlení
(Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí)

Trvale obydlené byty:

Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 29
Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 31
Počet rodinných domů (SLDB 2001): 31
Nové byty postavené v letech 2001-2007: 0
Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 1
(Odborný odhad zhotovitele)
Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 0.00

Hrozba: Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení

Vybavenost:

Základní škola: ne

Hrozba: Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy
Zdravotní středisko: ne
Plochy občanského vybavení celkem: 0.13 ha, což je 0.8% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Hrozba: Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti
Další záměry ploch pro občanské vybavení celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele):

Schválený územní plán: ano

Silná stránka: Schválený územní plán
Odpad bytů do roku 2020: 1
Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 2
Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 4
Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 0.6 ha
Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 4.50 ha, což je 800.1% odhadované potřeby ploch pro bydlení
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby)

Silná stránka: Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení
Hrozba: Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení
Další záměry ploch pro bydlení celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

9. Rekreace a cestovní ruch
(Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady)

Ubytovací kapacity:

Počet hotelů: 0
Počet penzionů: 1
Počet jiných ubytovacích zařízení celkem: 0
Počet ubytovacích zařízení: 1
Počet tábořišť nebo campů: 0
Rozloha tábořišť nebo campů: 0.0 ha
Počet lůžek v hotelích: 0
Počet lůžek v penzionech: 2
Počet lůžek v chatách: 0
Počet lůžek v jiných zařízních: 0
Počet lůžek v ubytovacích zařízeních celkem: 2, což je 2.2% počtu obyvatel
Počet chalup: 5
Počet chat: 1
Intenzita individuální rekreace: 0.19
(Poměr počtu rekreačních objektů a počtu trvale obydlených bytů)

Rekreační a turistický potenciál:

Architektonická stavba nebo soubor: ano
Historicky významná stavba nebo soubor: ano
Významná stavební dominanta: ano
Urbanistická hodnota: ano
Významný vyhlídkový bod: ano
Místo významné události: ano
Index rekreačního a turistického potenciálu: 6
(Suma jednotlivých výše uvedených složek)

Příležitost: Vysoký turistický a rekreační potenciál

10. Hospodářské podmínky
(Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací)

Ekonomicky aktivní obyvatelstvo:

Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2007: 2.4%

Silná stránka: Nízká míra nezaměstnanosti
Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 57.1%

Slabá stránka: Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví)
Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 0.0%

Slabá stránka: Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním

Plochy výroby a skladování:

Plochy výroby a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Hrozba: Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu
Další záměry ploch pro výrobu celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB):

Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 90 Kč/m²
Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 260 Kč/m²

Výpis silných stránek

Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví
Dlouhodobý růst počtu obyvatel
Schválený územní plán
Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení
Nízká míra nezaměstnanosti

Výpis slabých stránek

Absence napojení na železnici
Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví)
Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním

Výpis příležitostí

Rozvoj služeb zaměřených na seniory
Vysoký turistický a rekreační potenciál

Výpis hrozeb

Výskyt starých ekologických zátěží
Vysoký relativní úbytek dětí
Stagnace rozvoje obce vzhledem k omezeným investicím do bydlení
Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy
Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti
Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení
Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek

Příznivé životní prostředí

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 25% (1+0/4+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+1/3+1)
Dílčí hodnocení životního prostředí: Průměrné (počet bodů: 0)

Hospodářský rozvoj

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 29% (2+2/5+9)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 57% (3+1/5+2)
Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1)

Soudržnost společenství obyvatel území

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 25% (2+0/8+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 42% (0+5/3+9)
Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Špatná (počet bodů: -1)

Vyváženost

Špatná (počet bodů: -2)

Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích

Závady urbanistické, dopravní, hygienické a environmentální

Urbanistické závady

sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje

Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území

Žádné střety nebyly nalezeny

Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území

Žádné střety nebyly nalezeny

Zpracováno s podporou expertního systému RURUGEN
Aktualizováno: 16.12.2008

© Institut regionálních informací, s.r.o., všechna práva vyhrazena