Rozbor udržitelného rozvoje území obce Cetoraz

zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást
územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Pacov

Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU

Název obce: Cetoraz
Počet částí obce: 1
Počet katastrálních území: 1
Výměra obce: 1204 ha
Počet obyvatel (2007): 277
Hustota obyvatel: 23 obyv/km²
Typ: Obec
Obec s pověřeným obecním úřadem: Pacov

Výskyt ložisek nerostů: ne
Výskyt dobývacích prostorů: ne

Výskyt poddolovaných území: ne

Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano (Pozn: záplavové území zasahuje pouze do chatové oblasti Valcha)

Název vodního toku:
Trnava

Zastavěné území v aktivním záplavovém území: ne

Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne
(Zdroj: Český hydrometeorologický ústav)

Silná stránka: Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví

Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne
(Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad)
Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne
(Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz)
Výskyt starých ekologických zátěží: ne

Ochrana přírody:

Chráněná krajinná oblast: ne
NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne

Přírodní rezervace: ne
Přírodní památka: ne
Lokalita výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů: ne

Památný strom: ne

Ochrana krajiny:

Krajinná památková zóna: ne
Významné krajinné prvky registrované: ano

Výpis významných krajinných prvků registrovaných:
Na jezerech

Ochrana památek:

Městská památková zóna: ne
Nemovité kulturní památky: ano

Příležitost: Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností nemovitých kulturních památek

Výpis nemovitých kulturních památek:
Deymova hrobka na hřbitově; kostel sv. Václava s farou a areálem

Bilance ploch podle ČSÚ:

Celková výměra: 1204 ha
Zemědělská půda celkem: 570 ha, což je 47.3% z celkové výměry obce
Orná půda: 463 ha, což je 81.2% z celkové výměry zemědělské půdy
Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Zahrady: 9 ha, což je 1.6% z celkové výměry zemědělské půdy
Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy
Trvalé travní porosty: 98 ha, což je 17.2% z celkové výměry zemědělské půdy
Lesní půda: 537 ha, což je 44.6% z celkové výměry obce
Vodní plochy: 22 ha, což je 1.8% z celkové výměry obce
Zastavěné plochy: 10 ha, což je 0.8% z celkové výměry obce
Ostatní plochy 65 ha, což je 5.4% z celkové výměry obce

Ekologická stabilita:

Koeficient ekologické stability: 3.06
(Stanoveno v rámci urbanizačního prostoru, vymezeného jako kruh kolem jádrového území sídla o velikosti odpovídající počtu obyvatel sídla)

Dopravní infrastruktura:

Napojení na silnici I. třídy: ne
Železniční stanice či zastávka: ano (Pozn: 3 km od žel. zastávky Obrataň)

Silná stránka: Kvalitní dopravní napojení (železnice)

Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná

Silná stránka: Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností

Technická infrastruktura:

Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano

Silná stránka: Plynofikace obce

Skládka: ne

Vývoj počtu obyvatel:

Počet obyvatel (SLDB 1991): 289
Počet obyvatel (SLDB 2001): 278, změna k roku 1991: pokles 3.8%
Počet obyvatel (2002): 273
Počet obyvatel (2003): 270
Počet obyvatel (2004): 264
Počet obyvatel (2005): 273
Počet obyvatel (2006): 280
Počet obyvatel (2007): 277, změna k roku 1991: pokles 4.2%, změna k roku 2001: pokles 0.4%, změna k roku 2007: pokles 1.1%

Věková struktura obyvatelstva:

Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 17.0%
Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 16.2%
Děti do věku 14 let (2007): 11.9%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 26.5%

Hrozba: Vysoký relativní úbytek dětí

Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 14.4%
Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 16.6%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 15.4%

Příležitost: Rozvoj služeb zaměřených na seniory
Hrozba: Stárnutí populace

Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let: 1.395

Trvale obydlené byty:

Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 103
Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 98
Počet rodinných domů (SLDB 2001): 80
Nové byty postavené v letech 2001-2007: 5
Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 2
(Odborný odhad zhotovitele)
Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 2.57

Vybavenost:

Základní škola: ne

Hrozba: Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy

Zdravotní středisko: ne
Plochy občanského vybavení celkem: 0.68 ha, což je 1.3% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Hrozba: Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti

Další záměry ploch pro občanské vybavení celkem: 0.63 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele):

Schválený územní plán: ne
Odpad bytů do roku 2020: 4
Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 8
Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 12
Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 1.9 ha
Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 0.00 ha, což je 0.0% odhadované potřeby ploch pro bydlení
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby)

Slabá stránka: Nedostatek zastavitelných ploch pro bydlení

Další záměry ploch pro bydlení celkem: 10.32 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

Ubytovací kapacity:

Počet hotelů: 0
Počet penzionů: 0
Počet jiných ubytovacích zařízení celkem: 0
Počet ubytovacích zařízení: 1
Počet tábořišť nebo campů: 0
Rozloha tábořišť nebo campů: 0.0 ha
Počet lůžek v hotelích: 0
Počet lůžek v penzionech: 0
Počet lůžek v chatách: 20
Počet lůžek v jiných zařízních: 0
Počet lůžek v ubytovacích zařízeních celkem: 20, což je 7.2% počtu obyvatel

Příležitost: Vysoký potenciál hromadné rekreace

Počet chalup: 6
Počet chat: 196
Intenzita individuální rekreace: 2.06
(Poměr počtu rekreačních objektů a počtu trvale obydlených bytů)

Příležitost: Vysoký potenciál individuální rekreace
Hrozba: Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysokému podílu objektů individuální rekreace

Rekreační a turistický potenciál:

Architektonická stavba nebo soubor: ano
Historicky významná stavba nebo soubor: ano
Významná stavební dominanta: ano
Urbanistická hodnota: ano
Významný vyhlídkový bod: ano
Místo významné události: ano
Index rekreačního a turistického potenciálu: 6
(Suma jednotlivých výše uvedených složek)

Příležitost: Vysoký turistický a rekreační potenciál

Ekonomicky aktivní obyvatelstvo:

Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2007: 4.0%
Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 31.8%

Slabá stránka: Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví)

Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 0.0%

Slabá stránka: Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním

Plochy výroby a skladování:

Plochy výroby a skladování celkem: 3.39 ha, což je 6.7% z výměry zastavěného území
(Stanoveno na základě územních plánů obcí a vlastních průzkumů zhotovitele)
Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch
(Stanoveno na základě územních plánů obcí)

Hrozba: Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

Další záměry ploch pro výrobu celkem: 0.00 ha
(Stanoveno na základě průzkumů a konzultací se zástupcí obcí)

Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB):

Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 110 Kč/m²
Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 330 Kč/m²

Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví
Kvalitní dopravní napojení (železnice)
Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností
Plynofikace obce

Nedostatek zastavitelných ploch pro bydlení
Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví)
Nízký podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním

Rozvoj cestovního ruchu daný přítomností nemovitých kulturních památek
Rozvoj služeb zaměřených na seniory
Vysoký potenciál hromadné rekreace
Vysoký potenciál individuální rekreace
Vysoký turistický a rekreační potenciál

Vysoký relativní úbytek dětí
Stárnutí populace
Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy
Omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti
Narušení sociální struktury obce vzhledem k vysokému podílu objektů individuální rekreace
Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 50% (2+0/4+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 0% (0+0/3+1)
Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2)

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 43% (1+5/5+9)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 50% (2+1/5+1)
Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Špatný (počet bodů: -1)

Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+0/8+0)
Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 50% (1+5/3+9)
Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi špatná (počet bodů: -2)

Průměrná (počet bodů: -1)

Urbanistické závady

sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100

Hygienické závady

sS2/ZU - Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území

Environmentální závady

sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor

Žádné střety nebyly nalezeny

Střety urbanistických záměrů

nZUo1B - Návrh zastavitelného území zasahuje do zemědělské půdy I. třídy ochrany

Zpracováno s podporou expertního systému RURUGEN
Aktualizováno: 16.12.2008

© Institut regionálních informací, s.r.o., všechna práva vyhrazena